Polderstraat 659724 ED GroningenOosterpoort

UNIEKE BENEDENWONING MET ZONNIGE STADSTUIN OP HET ZUIDEN | HOGE PLAFONDS EN GROTE RAMEN | MOOI PLEKJE IN OOSTERPOORT Polderstraat 65, Groningen Op een mooie rustige plek in de gezellige Oosterpoortbuurt staat deze karakteristieke benedenwoning uit 1907. Door de hoge plafonds en de grote ramen, een prettige en lichte ruimte. De woning heeft een kleine stadstuin op het zuiden waar je een groot deel van het jaar heerlijk kunt ontspannen. De ligging is ideaal, op prima afstand van het centrum met alle voorzieningen. INDELING Entree, lange hal met meterkast. Tuingerichte woonkamer van 15 m² met open keuken. En CV opstelling. Open slaande deuren naar de tuin. Vooraan is de slaapkamer van 9 m². Via tweede hal is de badkamer te bereiken met toilet, douche en wastafel. BUITEN Besloten tuin van ca. 16 m² op het zuiden. BIJZONDERHEDEN WONING - Bouwjaar 1907; - Woonoppervlakte 42 m², inhoud 176 m³; - Tuin op zuiden; - verwarmd middels Remeha Tzerra (bj. 2017, eigendom) met radiatoren; - Deze leuke benedenwoning biedt je alles wat je nodig hebt als starter, alleenstaande of als stel. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING - Gelegen ten zuiden van het stadscentrum in de “Oosterpoortbuurt”; - Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk; - Snelle ontsluiting op zuidelijke ringweg; - Op loopafstand gelegen van de Groninger binnenstad en alle voorzieningen binnen handbereik. Snelle aanvaarding mogelijk Vraagprijs € 219.500,- k.k.