Omschrijving
Instapklaar wonen op een toplocatie nabij het Noorderplantsoen! Dit prachtig afgewerkte bovenappartement aan de Prinsesseweg 81a in de Oranjebuurt is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
De woning is vanaf 2019 volledig verbouwd, opnieuw ingedeeld, gemoderniseerd en er is rekening gehouden met energiebesparende maatregelen. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een fijn thuis.
Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De woonkamer beschikt over een nette keuken welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. De keuken staat tevens in verbinding met een was- en provisieruimte. Tevens is toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt verder over grote raampartijen wat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er uitzicht op groen.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 5, 8 en 13 m²) en een moderne badkamer. De badkamer is onder meer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via de overloop is tevens toegang tot een bergzolder.
Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij je naar de plattegronden. Voor een sfeerimpressie bevelen wij van harte de video aan.
Toplocatie:
De Oranjebuurt is een geliefde woonwijk vanwege de combinatie van een rustige, groene omgeving met het Noorderplantsoen op loopafstand, maar ook de nabijheid van het dynamische stadsleven. Voorzieningen zoals een supermarkt of een bushalte zijn om de hoek te vinden. Daarnaast is de ringweg van Groningen op korte afstand wat de verbinding goed maakt naar diverse uitvalswegen.
Bijzonderheden:
• Actieve VvE, bijdrage á €129,44 per maand;
• Aparte berging gelegen op het buitenterrein wat behoort tot het complex;
• Verwarming middels een HR cv-ketel (2019);
• Ouderdomsclausule van toepassing; en
• Goed onderhouden en Instapklaar
Wil jij modern wonen op een van de mooiste plekken van Groningen? Maak een afspraak en kom snel kijken bij Prinsesseweg 81a en ervaar zelf deze prachtige plek!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.795
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 129,44 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 316 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN D 5636
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRONINGEN D 6263
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Opstal
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 129,44 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
11/10/2024
Op funda