
Omschrijving
“Het accent voor de Professor Rankestraat 49 ligt op de authentieke elementen én de grote, diepe tuin”, aldus Sam Farès Makelaars.
De Professor Rankestraat in Groningen ligt praktisch om de hoek van het UMCG en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Het is een sfeervolle straat, met mooie panden uit de vooroorlogse jaren en hoge, volwassen bomen. Het is een rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt en met voldoende parkeerruimte voor de deur. Dicht bij huis zijn leuke horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij verschillende verbindingswegen is de bereikbaarheid bovendien uitstekend.
Deze leuke benedenwoning is sfeervol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, maar is verder helemaal van deze tijd. Er is een eigentijdse, ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur en modern sanitair. In de lichte woonkamer ligt een mooie, houten vloer. Twee slaapkamers maken de woning geschikt voor meerdere doeleinden, zoals thuiswerken. Verrassend is de grote, diepe tuin op het zuidoosten. Hier geniet je lang van de zon! De openslaande deuren maken bovendien dat je de tuin eenvoudig bij de woning betrekt.
Die leuke mix van eigentijds met een vleugje nostalgie past goed bij dit deel van de stad. De wijk Oosterpark heeft dat namelijk zelf ook en is mede daardoor aantrekkelijk voor verschillende soorten bewoners, van alle leeftijden. Niet zo gek ook, wetende dat je in deze rustige leefomgeving toch binnen een mum van tijd deel uitmaakt van het bruisende stadsleven in al zijn facetten!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 262.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.679
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 25,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 56 m²
- Inhoud
- 232 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 9189
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 51 m² (12,30 meter diep en 4,12 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 25,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 27
© 2001-2026 funda


























