Regattaweg 2609731 NC GroningenOosterhoogebrug

Wonen met panoramisch uitzicht over het water in de Tasmantoren Op een prachtige locatie aan het water ligt dit verzorgde en verrassend ruime appartement op de derde verdieping van de markante Tasmantoren. Een comfortabele woonplek waar licht, ruimte en een bijzonder vrij uitzicht samenkomen, terwijl de binnenstad van Groningen op slechts tien minuten fietsen ligt. Het appartement beschikt over circa 88 m² woonoppervlak en heeft een prettige, open indeling. De riante woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig panoramisch uitzicht over het water en richting de stad. Een uitzicht dat vanuit de woonkamer nadrukkelijk onderdeel wordt van het dagelijks wonen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een ruime eettafel, waardoor koken en samenzijn hier vanzelfsprekend samenkomen. Ook vanuit de ruime slaapkamer geniet u van het fraaie uitzicht over het water. Aansluitend bevindt zich een kleed-en kastruimte. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De Tasmantoren biedt haar bewoners bovendien diverse voorzieningen die het wooncomfort verder vergroten. Bij het complex hoort tevens een grote gemeenschappelijke tuin met waterpartij en een boomgaard waar u letterlijk de vruchten van plukt. Om het woongenot compleet te maken beschikt de woontoren op de begane grond over een wellness-gedeelte. Dit gedeelte bestaat uit een fitnessruimte, het zwembad en de sauna's, wat allemaal inbegrepen is in de bijdrage van de VvE. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke afgesloten fietsenberging. Ook de ligging is bijzonder prettig. U woont direct aan het water en tegelijkertijd dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Een Albert Heijn, Etos en Gall & Gall bevinden zich op circa 300 meter afstand. Binnen ongeveer tien minuten fietsen staat u op de Grote Markt en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ringweg van Groningen. Daarmee combineert deze locatie het vrije gevoel van wonen aan het water met het gemak van de stad binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Grote gezamenlijke entree met grote glaspartijen, met kantoor van de conciërge, brievenbussen en trappen naar de parkeerkelder en bergingen. Even verderop de liften, per toren een tweetal liftschachten. Derde verdieping: Entree/hal, separaat toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer van circa 36 m² met grote raampartijen en panoramisch uitzicht over het water, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kokend waterkraan, ruime slaapkamer van circa 18 m² met fraai uitzicht en aangrenzende inloopkast van circa 6 m², moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 88 m² Bouwjaar: 2010 Voormalig 3-kamer appartement 3e verdieping Architectonisch bijzondere, hoogwaardige en markante 'landmark' aan de oostzijde van de stad Groningen Fantastisch panoramisch uitzicht Voorzien van waterontharder Geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling) Geen gasaansluiting, verwarming en vloerkoeling via centraal geregelde aardwarmte-pomp Eigen parkeerplaats Wellness: zwembad, twee sauna's en fitnessapparatuur Gezamenlijke afgesloten fietsenberging Grote Markt op circa 10 minuten fietsen Albert Heijn, Etos en Gall & Gall op circa 300 meter afstand Ringweg van Groningen binnen enkele minuten rijden