Resedastraat 619713 TP GroningenFlorabuurt

Licht, ruimte en comfort op een fijne locatie Bent u op zoek naar een keurig appartement met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een fraai uitzicht? Dan is dit verzorgde appartement op de derde verdieping zeker een bezichtiging waard. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een eigentijdse keuken en modern sanitair. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan zowel de voor als achterzijde geniet u hier van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer is het hart van het appartement en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en kijkt u mooi uit over de groene omgeving. Wie behoefte heeft aan extra leefruimte, kan de woonkamer relatief eenvoudig vergroten door de aangrenzende slaapkamer erbij te betrekken. Bij dit type appartement wordt daar vaker voor gekozen. Zo ontstaat een royale woonkamer met volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u zo het tweede balkon aan de achterzijde op. Hier geniet u in alle rust van de groene ligging. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. De andere twee kamers zijn eveneens van goed formaat en kunnen uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer. Met twee balkons is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt u in het souterrain over een ruime privéberging, ideaal voor fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging is perfect: op loopafstand vind je supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en natuurlijk het groene Pioenpark. Het Sontplein, het UMCG en de binnenstad zijn gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast ligt het appartement aan de rand van de wijk, met uitvalswegen binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Entree, ruime hal, toilet, lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot het tweede balkon, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: C Woonoppervlak: ca. 70 m² Bouwjaar: 1965 3 slaapkamers Eigentijdse keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Separaat toilet Twee balkons aan voor en achterzijde Ruime berging in het souterrain Actieve Vereniging van Eigenaren