Scheltemaheerd 1079736 AV GroningenBeijum-Oost

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Leuk huis en wil jij een kijkje komen nemen? Neem dan contact op met kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Verkopers aan het woord: Toen we de woning binnenliepen, wisten we het meteen: dit wordt ons huis! De ruime benedenverdieping, de ligging aan een rustige straat en de zonnige tuin — het was alles wat we zochten in een plek om onze familie te laten groeien. Na enkele aanpassingen en verbouwingen voelde het huis steeds meer als écht van ons. We hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond en mooie herinneringen opgebouwd. Op de benedenverdieping hebben we een nieuwe keuken geplaatst, de ondervloer geïsoleerd, vloerwarming geplaatst en een nieuwe vloer gelegd. Nu is voor ons het moment gekomen om een volgende stap te zetten in het buitenland en geven we dit fijne huis graag door aan nieuwe bewoners. De benedenverdieping beschikt over een hal met een praktische plek voor jassen en schoenen, een toilet en toegang tot de ruime woon- en eetkamer met centraal een grote keuken. In de ochtend valt het zonlicht prachtig naar binnen via de voorkant van de woning, terwijl je ’s middags juist aan de achterzijde van de zon kunt genieten — wat het een heerlijke plek maakt om de hele dag te verblijven. De tuin is vanaf ongeveer 11 uur zonnig en biedt daarnaast een fijne schaduwplek onder het zonnescherm. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een nette badkamer. De woning is gelegen in een groene en rustige wijk, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de directe omgeving. De buurt voelt prettig en gemoedelijk: mensen kennen elkaar, het is rustig op straat en er is ruimte voor kinderen om buiten te spelen. We hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen als wij dat destijds deden, en er met net zoveel plezier zullen wonen. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Vloer beneden is na geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. - Actieve VvE (MVGM) met een bijdrage van €185,- per maand. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.