Singelweg 76-A9714 AW GroningenProfessorenbuurt

“Wat een fijne verrassing!” dacht ik meteen toen ik binnenstapte aan de Singelweg 76a. Een heerlijke maisonnette bovenwoning uit 1934, met het geliefde jaren ’30-karakter: sfeervolle details en een prettige indeling. De lichte woonkamer, de open keuken en het uitzicht over het Oosterhamrikkanaal maken het plaatje compleet. De sfeer is warm en huiselijk, (bijna) alles is netjes onderhouden en je kunt er zó in. Het dakterras is de perfecte plek om in de zon te ontbijten of met vrienden te borrelen terwijl de stad zachtjes om je heen bruist. En met drie slaapkamers heb je hier alle ruimte: voor werken aan huis, een gezin of gewoon een extra logeerplek. De locatie? Ideaal! Je woont in de Professorenbuurt, tegenover het levendige Ebbingekwartier, het populaire stadsstrand en DOT. De buurt is volop in ontwikkeling, met de nieuwbouw van O-kade krijgt dit stukje stad een frisse boost. De sfeer van oud en nieuw komt hier prachtig samen. En praktisch? Een energielabel B, instapklaar, en binnen no time ben je in het centrum of op de ringweg. Klaar voor een woning met karakter én comfort? Maak snel een afspraak, wij laten je deze plek met plezier zelf ervaren!” INDELING Begane grond: entree, trap. Eerste verdieping: overloop met meterkast, toilet, woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, kookplaat, afzuigkap en oven). Openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het fijne dakterras. Badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Er is een mandelige gang met een eigen fietsenberging aanwezig; deze dient echter opnieuw te worden opgebouwd. EXTRA . Voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde houten kozijnen . Cv-ketel: Remeha, eigendom (2016) . Slapende VvE (betreft: Singelweg 76 en 76a) . Bouwjaar: 1934 . Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing . Deels gestoffeerde woning: de vloeren blijven achter Vraagprijs: € 275.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel indien gewenst Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook via 050-7601777.