Omschrijving
Deze goed onderhouden maisonnette biedt comfort, ruimte en luxe sanitair. Met 90 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een luxe badkamer is het ideaal voor starters of jonge gezinnen. De woning is goed geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en een recente cv-ketel (2021). Daarnaast beschikt het over een balkon en een eigen fietsenberging. Gelegen nabij het bruisende centrum van Groningen, zijn alle voorzieningen binnen handbereik.
Eerste verdieping
Middels de entree/ hal heeft u toegang tot het moderne hangcloset met fontein (2020) en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en krijgt dankzij de ramen voldoende natuurlijk licht. De open indeling zorgt voor een prettig, ruimtelijk gevoel en biedt plaats voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich een overloop, cv-opstelling en drie slaapkamers met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer is vergroot, recent vernieuwd (2020) en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de binnenstad van Groningen zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van alle winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden;
*Balkon;
*Actieve VvE;
*Ruime en lichte woonkamer met open keuken;
*Woonoppervlak van 90 m²;
*Drie slaapkamers op de tweede verdieping;
*Luxe en vergrote badkamer met inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafelmeubel;
*Kunststof kozijnen met dubbel glas;
*Recente cv-ketel (2021);
*Gelegen in een rustige woonwijk;
*Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik;
*Binnenstad van Groningen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.278
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 150,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 90 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 270 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Kadastrale gegevens
- GRONINGEN A 10707
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 28
© 2001-2026 funda