Sloep 1559732 CJ GroningenLewenborg-Zuid

Heerlijk licht appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon en een inpandige berging. Het appartement is gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer en een nette keuken met inbouwapparatuur. Vanuit vrijwel elke ruimte kijk je vrij uit over de wijk en het groen. Het appartement maakt deel uit van een modern en recent gerenoveerd appartementencomplex aan de rand van Groningen. In 2023 is het complex verduurzaamd met o.a. kunststof kozijnen en is in het appartement HR+++ beglazing aangebracht. Hierdoor is het energielabel A. Je woont hier in een rustige omgeving aan de rand van Groningen dichtbij natuur- en recreatiegebied Kardinge. Het gezellige winkelcentrum van Lewenborg ligt op loopafstand, met o.a. supermarkten, winkels, diverse eetgelegenheden en een wijk- en gezondheidscentrum. Ook de kinderopvang, basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. En of je nu met de fiets of het openbaar vervoer reist; binnen een mum ben je in de binnenstad van Groningen. Ook de Ringweg van Groningen is snel en makkelijk met de auto te bereiken. Indeling: Het complex: Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, hal met brievenbussen en toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Appartement: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken via de lift en via het trappenhuis. Wanneer je het appartement binnenstapt, kom je in de ruime hal met vernieuwde meterkast en garderoberuimte en toegang tot de de lichte woonkamer met open keuken, samen ca. 29 m². De nette keuken is voorzien van extra kastruimte en inbouwapparatuur: kookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De eerste slaapkamer van ca. 12 m² grenst direct aan de woonkamer en wordt nu gebruikt als werkkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten van ca. 8 m². Via de tussenhal kom je in de 2e slaapkamer van ca. 13 m², de moderne en vernieuwde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, een aparte toiletruimte en een berging met cv-opstelling, mechanische ventilatie en waterontharder. Op de begane grond is je eigen berging voor je fiets(en) en opslag en naast de centrale entree is ook een fietsenstalling. Goed om te weten: - Energielabel A; - Voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en horren; - Voorzien van waterontharder; - Volop parkeergelegenheid voor het complex; - Laadpaal voor elektrische auto is aanwezig op de gezamenlijke parkeerplaats; - Actieve VvE.