Spicastraat 1729742 LW GroningenPaddepoel-Noord

Modern, uniek en zorgeloos wonen op een ideale locatie! Laat je verrassen door deze speelse stadswoning! Deze leuke stadswoning ligt aan de groene rand van de wijk Paddepoel, op steenworp afstand van het Reitdiep. De woning maakt deel uit van een van de drie moderne gebouwen uit 2011. De wijk biedt tal van voorzieningen, waaronder een groot winkelcentrum. Ook het bruisende centrum van Groningen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Met de auto bereik je de westelijke ringweg binnen 2 minuten en ook het Noorderplantsoen ligt op korte fietsafstand. Ondanks de centrale ligging heerst er in het appartementencomplex een aangename rust. Een heerlijk rustige woonplek dus, midden in de stad! Deze duurzame woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 9 zonnepanelen. Ook parkeren is hier geen probleem, want je beschikt over een eigen parkeerplaats onder het complex. Indeling Via een trap bereik je het dek dat toegang biedt tot de hoofdingang van de woning. Entree met bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. De ruime woonkeuken van ca. 34 m² is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte dankzij de hoge raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval. Vanuit de hal, met toilet en fonteintje, bereik je de trap naar de benedenverdieping. Hier bevindt zich een ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers van ca. 12 m² en 8 m². Ook deze kamers beschikken over heerlijk hoge ramen, waardoor er volop daglicht binnenvalt. De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. In de hal bevinden zich een praktische inloopkast en een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zo kun je het witgoed netjes uit het zicht plaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een royale fietsenberging, die toegang biedt tot de eigen parkeerplaats. Via deze ingang kun je de woning eveneens betreden. - Eigen parkeerplaats en royale fietsenberging; - Zorgeloos wonen dankzij een actieve VvE; - Energiezuinige, volledig geïsoleerde woning met 9 zonnepanelen; - Groene en rustige woonomgeving; - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik; - Centrum van Groningen op slechts 10 minuten fietsen.