Spieghelstraat 14-249721 JW GroningenDe Wijert

Stap binnen in dit instapklare appartement waar moderne voorzieningen en rust hand in hand gaan. De ruime woonkamer biedt een frisse, lichte uitstraling dankzij de grote ramen die het natuurlijke licht optimaal benutten. De nieuwe keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, is zowel stijlvol als functioneel. Hier kun je in alle rust genieten van je favoriete gerechten. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een fijne indeling en een balkon op het zuidwesten. Het appartement is geheel instapklaar en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping heb je vrij uitzicht en extra privacy, aangezien je geen bovenburen hebt. Met één ruime slaapkamer biedt de woning alles wat je nodig hebt, zonder overbodige ruimte. Perfect voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een praktische, comfortabele leefruimte. Het feit dat de VVE actief en hecht is, maakt het wonen hier extra prettig – de zorg voor het gebouw en de omgeving is in goede handen. Het complex De Spieghelaer is gebouwd in 2009 en gelegen in de gewilde woonwijk De Wijert met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Groningen en met de auto ben je zo op de A28. INDELING Begane grond: centrale hal met trappenhuis, lift en intercomsysteem. Het appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste etage. Het appartement is bereikbaar via een lift. Appartement: entree, toiletruimte, de slaapkamer biedt toegang tot de badkamer De woonkamer is ca 25 m² met een open keuken (2024), voorzien van inductieplaat, koelkast, combimagnetron en inbouw vrieskast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Het appartement beschikt voorts over een vaste kast met cv-opstelling en witgoedaansluiting. De gehele woning is voorzien van een nieuwe pvc vloer. Achter het complex zijn de parkeerplaatsen en de bergingen bereikbaar via een elektrisch bedienbaar hek. De Spieghelstraat wordt momenteel her ingericht. BIJZONDERHEDEN - instapklaar en volledig geïsoleerd appartement; - hardhouten kozijnen met HR++ glas; - cv-ketel Intergas en Itho ventilatiebox, beide van 2024 en in eigendom; - nieuwe groepenkast en nieuw schakelmateriaal; - alle wanden en plafonds in 2024 in de kleur 9010 gesausd; - eigen parkeerplaats; - actieve VvE met een bijdrage van € 107,- per maand; - aanvaarding kan snel; - € 220.000,-- is een vanafprijs.