Spieghelstraat 389721 JW GroningenDe Wijert

Licht 2-kamer appartement op de tweede verdieping met berging in het souterrain! Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit leuke 2-kamer appartement, voorzien van een inpandige berging in het souterrain. De woning beschikt over een prettige indeling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De ligging is praktisch en centraal in Groningen-Zuid, met winkelcentra, kinderopvang en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A7 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain. Tweede verdieping: Entree/hal met toegang tot 1 slaapkamer, separaat toilet en de dichte keuken voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele tweede slaapkamer of eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tot slot heeft u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer toegang tot een balkon. Informatie: - bouwjaar 1961; - energielabel A; - cv-verwarming, bouwjaar 2011; - goede locatie met voorzieningen dichtbij; - complex verduurzaamd middels kunststof kozijnen en HR-glas; - actieve Vve, bijdrage €102,10 p/mnd. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule; - De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.