Spieghelstraat 909721 JZ GroningenDe Wijert

Instapklaar wonen op een fijne locatie in Groningen! Aan de geliefde Spieghelstraat staat dit verzorgde appartement. De woning biedt een comfortabele woonomgeving waar je vrijwel direct kunt intrekken. Een ideale kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een sfeervolle woning op een aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst valt direct de lichte en prettige leefruimte op. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer. Dit in combinatie met de moderne afwerking vormt een uitstekende basis. Ook de keuken is gemoderniseerd en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonruimte kijk je uit op de rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. De Spieghelstraat ligt op een gunstige locatie met winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Groningen op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. INDELING: Begane grond: Afgesloten portiek met intercom en trappenhuis. Tevens is vanuit deze ruimte de berging in het souterrain te bereiken. Eerste verdieping: Entree/hal (ca 5 m²) met toegang tot het toilet en de keuken (ca 5 m²). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon (ca 2 m²) aan de achterzijde en de badkamer (ca 3 m²). De lichte woonkamer in combinatie met de eetkamer is circa 34 m² groot en geeft toegang tot het grote balkon (ca 4 m²) aan de voorzijde. Vanuit de entree/hal heeft u tot slot toegang tot de slaapkamer (ca 10 m²). Informatie: - Bouwjaar 1961; - Energielabel A; - Eigen berging in souterrain; - (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage €111,48. - Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel, bouwjaar 2025; - Gemoderniseerd appartement, o.a. keuken en woon-/eetkamer.