Spirealaan 929741 PE GroningenSelwerd

Dit ruime, instapklare driekamerappartement ligt op de tweede verdieping, heeft twee slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 64m². Eén van de grote pluspunten is het vrije uitzicht over het Park Selwerd, waar je vanaf het balkon aan de achterzijde op uit kijkt. Door de vele raampartijen is het een lekker licht appartement. Wat ook prettig is dat het appartement twee balkons heeft, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In de kelder is nog een ruime berging (ca. 13m²). LIGGING: De woning ligt aan de rand van de wijk Selwerd, in het noorden van de stad Groningen. Zernike Campus is op loopafstand, en verderop kan heerlijk gewandeld of hardgelopen worden langs het kanaal. Ook het winkelcentrum Paddepoel, met een grote diversiteit aan winkels, is op loopafstand. Station Groningen Noord is op 5 minuten fietsen en binnen ca. 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Stad. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de ringweg van Groningen. INDELING: BEGANE GROND Via de afgesloten portiek bereik je de tweede verdieping door middel van de trap. TWEEDE VERDIEPING Het appartement ligt op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang naar de wc, keuken, meterkast, slaapkamer (ca. 9m²) en woonkamer. De eerste slaapkamer heeft toegang naar het balkon (westen), waar je lekker privé kan zitten en je uitkijkt op groen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven en koelkast, ook zit hier een inbouwkast. Vanaf de keuken is het tweede balkon (oosten) bereikbaar (ochtendzon) en is ook de badkamer bereikbaar. Rechtdoor vanuit de hal kom je in de woonkamer, die uitkijkt op het groen. De tweede slaapkamer (ca. 13m²) is vanuit de woonkamer bereikbaar. IN HET KORT: - Energielabel B - Twee balkons - Twee slaapkamers - Zonwering aanwezig - Gedeeltelijk geïsoleerd met grotendeels kunststof kozijnen - Berging (ca. 13 m²) in de kelder - Uitzicht op Park Selwerd - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €171,33 euro per maand