Spirealaan 989741 PE GroningenSelwerd

Op zoek naar een appartement met toekomstmogelijkheden? Dan is dit ruime appartement in de wijk Selwerd absoluut het bekijken waard. De woning heeft een royale indeling en veel lichtinval. Het appartement is netjes onderhouden en biedt volop kansen voor modernisering, waardoor je hier helemaal jouw eigen woonstijl kunt realiseren. Daarnaast biedt de indeling de mogelijkheid om een derde en/of vierde slaapkamer te creëren. Het appartement heeft een berging van 33m2, gelegen op de begane grond. Deze geweldige ruimte kan je gebruiken als: opbergruimte, hobbyruimte of een extra slaapkamer. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Het kozijn en balkondeur achterzijde worden door de VvE vervangen door kunststofkozijnen met HR++ glas. Hierdoor wordt het appartement beter geïsoleerd. Dankzij de ligging aan het groen geniet je hier van een vrij gevoel en veel privacy, terwijl winkels, openbaar vervoer, Zernike campus, uitvalswegen en het centrum van Groningen op korte afstand liggen. Indeling: Begane grond: gezamenlijk portiek met brievenbussen, trappenhuis en bergingen. Eerste verdieping: entree, hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer, via de woonkamer is de balkon aan de achterzijde te bereiken en de slaapkamer. Via de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar en de keuken en apart toilet. Via de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar en de badkamer. Algemene informatie: - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer - Grote berging van ca. 33 m2 in het souterrain - Vrij uitzicht op groen vanaf de woonkamer en het balkon - Actieve VvE via MVGM met een maandelijkse bijdrage € 174,03 - Verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2024 (eigendom) - Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Vraagprijs € 230.000,- k.k. Voorkeur aanvaarding: kan snel Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze kun je zelf in onze agenda plannen door een aanvraag te doen via Funda. Je ontvangt direct een link per mail met toegang tot onze agenda! Liever bellen? Dan kan uiteraard ook naar 050-7601777.