Tuinbouwstraat 136-A9717 JR GroningenNoorderplantsoenbuurt

Een perfecte bovenwoning voor 4 studenten met gezamenlijk gebruik van de keuken en badkamer. De woning wordt leeg opgeleverd!! De centrale ligging in de populaire Noorderplantsoenbuurt brengt met zich mee dat vele voorzieningen op loopafstand zijn, waaronder meerdere winkels, restaurantjes, de binnenstad, Station Noord en natuurlijk het Noorderplantsoen! Zernike Campus ligt op fietsafstand! Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor 4 personen en derhalve geschikt als beleggingspand en uiteraard ook perfect voor iemand die een leuke bovenwoning zoekt voor zoon/dochter met 3 medebewoners! INDELING Begane grond: Entree - trapopgang naar de... 1e etage: Overloop - keuken (5m²) met keukeninrichting, bijkeuken met opstelling cv-ketel, wasmachine aansluiting en deur naar een overdekt balkon met tevens toegang tot het toilet. Kamer 1 (16m²) aan de voorzijde. Kamer 2 (15m²) aan de achterzijde. Via trapopgang naar... 2e etage: Overloop met vluchtroute naar het dak. Badkamer (4m²) met douchecabine en wastafel. Kamer 3 (16m²) aan de voorzijde - kamer 4 (14m²) aan de achterzijde. INFO De woning wordt leeg (zonder huurders) opgeleverd; Omzettingsvergunning voor 4 personen; Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj. 2016); Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas Geen actieve V.v.E.; 7 zonnepanelen, aangeschaft via de waardevermeerderingssubsidie (SNN); Mijnbouwschade geclaimd via de Vaste Vergoeding; De woning wordt verkocht met de "As is, where is"-clausule.