Van Heemskerckstraat 309726 GL GroningenZeeheldenbuurt

Deze bijzonder leuke benedenwoning laat je hart zeker sneller kloppen! En dan hebben we niet teveel gezegd. Door de prachtige authentieke elementen, de sfeer en de ruimte voelt het als thuiskomen zodra je de woning binnenloopt. De woning beschikt over twee slaapkamers en door de prettige indeling met een ruime woonkamer en open keuken heb je een aantrekkelijke leefruimte. In de grote achtertuin van ca. 15 meter diep kun je hier genieten van het zonnetje en de late zomeravonden. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige werkplaats (ca. 20 m²), voorzien van een vlizoruimte, elektra, verwarming en water. Ook ideaal om te verbouwen tot bijvoorbeeld studio of kantoorruimte! Het appartement met werkplaats is gelegen in de prachtige Zeeheldenbuurt op korte afstand van de binnenstad van Groningen met al haar voorzieningen. Binnen 10 minuten lopen ben je in de binnenstad, het Stadspark en centraal station! Tevens ben je in een minuut rijden met de auto op de ringweg. Wij zijn enthousiast over deze sfeervolle jaren '30 woning met hedendaags gemak, en we laten je graag zien waarom. Indeling: Hal/ entree met meterkast en hangtoilet, diepe woonkamer met Frans grenen vloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en magnetron. Nieuwe badkamer (2023) met moderne uitstraling maakt het appartement extra aantrekkelijk. Er zijn twee slaapkamers ca. 14 en 10 m². Sterke punten & bijzonderheden: • Karakteristiek wonen vlakbij het centrum van de stad. • Sfeervolle benedenwoning met werkplaats en twee slaapkamers. • Energielabel A. • Vloer is geïsoleerd. • 12 zonnepanelen! • VvE is ingeschreven, tevens is er gezamenlijke opstalverzekering en er wordt per 3 maanden €50,- betaald. • Grote achtertuin op het zonnige zuiden. • Badkamer 2023.