Van Heemskerckstraat 67-A9726 GH GroningenZeeheldenbuurt

WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Welkom aan de Van Heemskerckstraat, vernoemd naar zeeheld Jacob van Heemskerck. Zodra je hier de straat in loopt, proef je de historie en voel je de charme van vervlogen tijden. Deze fijne wijk, de Zeeheldenbuurt, ademt karakter én gezelligheid. En nu staat er een heerlijke woning te koop waar jij misschien wel jouw eigen verhaal gaat schrijven. Dit sfeervolle jaren '50 appartement ligt op de eerste verdieping met twee slaapkamers, balkon aan zowel de voor- als achterkant. Genieten met een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond? Dat kan gewoon hier. Maar er is meer! Je hebt een royale zolderruimte en achter het woningblok vind je een praktische stenen berging. Wonen de Zeeheldenbuurt, hier woon je centraal en toch rustig. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van de stad, of wandel je naar het Stadspark voor een frisse neus. Het Centraal Station ligt op korte afstand, net als alle voorzieningen die je nodig hebt. Een supermarkt om de hoek, koffietentjes en sportfaciliteiten… alles binnen handbereik. Tevens ben je binnen no time op de Ring en rijd je zo snel de stad in en uit. Het appartementencomplex zelf straalt de sfeer uit van de jaren vijftig, met karakteristieke details. Tegelijkertijd is de woning modern afgewerkt en instapklaar. Een heerlijk compleet (t)huis, waar je heerlijk tot rust kan komen en toch de stadse reuring snel kan opzoeken! Indeling: Begane grond: Je komt binnen via het afgesloten portiek en loopt via het trappenhuis naar jouw eigen plek op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Je stapt binnen in een ruime hal, waar meteen opvalt hoe praktisch deze woning is ingedeeld. Er is een net toilet, de meterkast én een vaste kast in de hal. De hal biedt daarnaast ook voldoende ruimte voor een goede kapstok. De woonkamer en eetkamer zijn nu twee aparte, sfeervolle ruimtes geworden, samen goed voor zo’n 24 m² aan leefruimte. In de woonkamer kun je heerlijk relaxen, en in de eetkamer schuif je gezellig aan, met de sfeervolle schouw als blikvanger." Vanuit de eetkamer stap je bovendien zo het balkon aan de voorzijde op, ideaal voor je eerste kop koffie in de zon. Via een tweede hal zijn de twee slaapkamers te bereiken. De grote slaapkamer van ca. 9 m² is voorzien van een handige wastafel en een vaste kast. De tweede slaapkamer van ca. 6 m² is perfect als kinder- of logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze kamer is ook voorzien van een vaste kast. In de moderne keuken van ca. 5 m² kook je met gemak je favoriete gerechten dankzij de inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je het balkon van ca. 10 m² aan de achterzijde op, een heerlijke plek voor een zomerse borrel. De badkamer met douche bereik je ook vanuit de keuken. Zolderverdieping: Op de bovenste verdieping vind je een verrassend ruime zolder van 27 m² (vloeroppervlak) met dakraam. Of je hier nou een thuiswerkplek, hobbyruimte of een extra opslag van maakt: mogelijkheden genoeg! Nog meer bergruimte: De vrijstaande stenen berging achter het woningblok is ideaal voor de fiets en wat extra opslag. - Gemoderniseerde instapklare jaren ’50 bovenwoning op korte (loop)afstand van stad - Zeer ruime zolder met een (vloer)oppervlak van 27 m² - Volledig voorzien van dubbel glas met deels HR en HR++ beglazing (m.u.v. de voordeur) - Twee balkons: altijd zon of schaduw naar wens - Energielabel C - CV-ketel 2019 - Keurige stenen fietsenberging in gang gelegen achter woningblok - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 111,42 per maand (inclusief gezamenlijke opstalverzekering) WORDT DIT JOUW NIEUWE STEK? Bel/mail/app WoonPIT voor een gezellige bezichtiging en we zien je snel aan de Van Heemskerckstraat.