Van Ketwich Verschuurlaan 619721 SG GroningenDe Wijert

“Het accent voor de Van Ketwich Verschuurlaan 61 ligt op de royale, lichte woonkamer met zon op ieder moment van de dag”, aldus Sam Farès Makelaars. Licht, ruimte en een fijne doorzonbeleving: dit appartement in de groene wijk De Wijert heeft het allemaal. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de oost- als westzijde geniet je hier van de ochtendzon én de warme namiddagzon. In combinatie met de ruime opzet en de moderne open keuken ontstaat een bijzonder prettige leefruimte waar je je direct thuis voelt. Het appartement is gelegen in een verzorgd complex in een rustige, groene woonomgeving. De Wijert staat bekend om haar prettige sfeer, de nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en uitvalswegen. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, een rustige en goed bemeten ruimte. Vanuit de hal bereik je ook het toilet, een handige kast met wasmachineopstelling en de eenvoudige maar nette badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en beslaat maar liefst circa 42 m². Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag en geven de ruimte een open en luchtig karakter. De moderne open keuken loopt deels over in de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel werkblad. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijk in contact blijft met de leefruimte. Aan de oostzijde bevindt zich het ruime balkon, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de westzijde zorgt een Frans balkon voor extra licht en een fijne verbinding met buiten in de middag en avond. Zo heeft elk moment van de dag zijn eigen sfeer in huis. Bij het appartement hoort een berging onder het complex, handig voor fietsen en extra opslag. De VvE is gezond en actief en draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw; de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 193,-. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over een cv-ketel uit 2025. Dit zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. De Wijert is een geliefde wijk met veel groen, goede voorzieningen en een centrale ligging. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de fiets ben je zo in het centrum van Groningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: Zeer lichte doorzonwoning; Woonkamer met open keuken van circa 42 m²; Moderne keuken met inbouwapparatuur; Balkon op het oosten en Frans balkon op het westen; Berging onder het complex; Gezonde en actieve VvE (€ 193,- per maand); Kunststof kozijnen met dubbel glas; Cv-ketel uit 2025; Prettige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.