Van Panhuysstraat 149721 GC GroningenHelpman

Karakteristieke jaren ’30 bovenwoning in de gewilde wijk Helpman – Ruimte, sfeer en veelzijdigheid! Op zoek naar een ruim en sfeervol 4-kamer appartement in een van de meest geliefde wijken van Groningen? De Van Panhuysstraat 14 biedt een unieke kans om te wonen in een karakteristieke jaren ’30 woning met veel ruimte, originele details en een lichte, prettige sfeer. Gelegen in de zuidelijke wijk Helpman, een groene en levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uitermate geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar een ruim en vrij woongevoel, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid voor kamerverhuur dankzij een onttrekkingsvergunning voor vier kamers. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen bewoning als ook voor beleggers. Deze bovenwoning kenmerkt zich door de authentieke jaren ’30 sfeer, met hoge plafonds, grote ramen en een prettige indeling. De vrije hoekligging binnen het gebouw zorgt voor verschillende uitzichten en een extra ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnig balkon, ideaal om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Bovendien ligt er direct achter de woning een fraai park met veel groen, perfect voor ontspanning en / of een wandeling. De indeling is als volgt: Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, ruime overloop die toegang biedt tot alle kamers, keuken en het balkon. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van originele suite deuren. Tevens bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde, elk met een verschillend uitzicht door de fraaie hoekligging. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, het toilet is apart van de badkamer geplaatst. Balkon aan de achterzijde, perfect voor ontspanning. Appartement is gelegen nabij een zogenoemde stadspassage, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Een buitenkans voor zowel particulieren als investeerders. Dankzij de onttrekkingsvergunning kan de woning eenvoudig worden gebruikt voor kamerverhuur (maximaal vier kamers), wat een interessant rendement biedt voor beleggers. Tegelijkertijd is de woning ook bijzonder geschikt voor eigen bewoning, met volop ruimte, licht en een fijne woonomgeving. Aanvaarding in overleg