Van Schendelstraat 1-179721 GV GroningenSterrebosbuurt

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Makelaar aan het woord: HIGH END LOFT WONING MET TUIN – ENERGIELABEL A++ – INCLUSIEF PARKEERPLAATS Deze loftwoning bevindt zich op de begane grond van het project Zin in Zuid, de herontwikkeling van de voormalige technische school, gelegen aan de Van Schendelstraat 1 te Groningen. Oplevering was begin 2024. Een sfeervolle en volledig vernieuwde loft woning, met een ruime open woonkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een werk-/kinderkamer, inpandige -eigen- parkeerplaats, fietsenstalling en een tuin. Geheel voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, luxe ‘Luit Windt’ keuken met kookeiland, Siemens apparatuur, Bora inductie kookplaat, quooker en moderne toilet en badkamer. De woning kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau. De woning is gelegen in het recent opgeleverde project ‘Zin in Zuid’, op een schitterende en goed te bereiken locatie, binnen Groningen Zuid. Op loopafstand van het park Sterrebos, winkelcentrum Helperplein en op fietsafstand van De Oosterpoort (8 min), Centraal Station (8 min), Vismarkt/Grote Markt (10 min), Hoornsemeer (10 min) en het UMCG (12 min). Het Oostelijke en naastgelegen apprartmentencomplex ‘ZekerZuid’ (van zelfde aannemer) is recent opgeleverd. Bijzonderheden: - Oplevering: in overleg, kan snel. - Actieve VvE met een bijdrage van €197,- per maand. - Bouwjaar: 1972 (vernieuwbouw van 2024). - Energielabel: A++ (Gasloos, duurzaam en energiezuinig). - Vide met plafondhoogte tot ca. 5,70 meter hoog. - Tuin/terras van ca. 24 m2. - Twee royale (slaap-)kamers en een werk-/kinderkamer. - Luxe keuken met kookeiland Siemens apparatuur en Bora inductiekookplaat. - Lampen-plan (verlichting) via Lichtcentrum Koos de Ruiter. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met eigen laadpaal. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Verwarming via een warmtepomp. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.