Van Schendelstraat 569721 GX GroningenDe Wijert

Verrassend royaal appartement met de woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Door de praktische indeling voelt het eerder aan als een eengezinswoning dan als een klassiek appartement. De recent vernieuwde keuken, de speelse woonkamer en de drie ruime slaapkamers maken dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die ruimte zoeken of thuis willen werken. Het appartement beschikt bovendien over een eigen berging in de kelder van het complex: ideaal voor fietsen en opslag. De ligging in De Wijert-Noord is uitstekend: op loopafstand van de winkelvoorzieningen aan de Van Lenneplaan, met onder andere twee supermarkten. Ook de winkelcentra Helperplein en Overwinningsplein zijn op korte afstand. Scholen (basisonderwijs en voortgezet onderwijs), sportvoorzieningen en een bibliotheek bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn de Ringweg, A7 en A28 snel en gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. INDELING Begane grond: centrale entree met trapopgang en toegang tot de kelder, waar zich de berging bevindt. Eerste woonlaag: entree van het appartement. Hal met trapopgang naar de tweede woonlaag, trapkast en toiletruimte. De grote en lichte keuken is recent voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. De speelse woonkamer biedt toegang tot het balkon, gelegen aan de zijde van de Van Lenneplaan. Tweede woonlaag: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 21 m² (!). Daarnaast zijn er twee slaapkamers van circa 14,5 m² en 9,5 m². De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN • Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen • Verwarming en warm water via Nefit CV-combiketel • Energielabel C • Moderne keuken (2025) met veel werkruimte • Overdekt balkon aan de zijde van de Van Lenneplaan • Eigen berging in de kelder • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 295,48