Van Starkenborghstraat 1289721 EH GroningenHelpman

KORT Aan de Van Starkenborghstraat vind je deze fijne benedenwoning met twee slaapkamers én een heerlijke, royale tuin. De woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een prettige woonomgeving en volop buitenruimte. Met een praktische en moderne indeling, een comfortabele woonruimte én de tuin als verlengstuk van de woning is dit een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. OMGEVING De Van Starkenborghstraat ligt in Helpman, een van de meest populaire en geliefde wijken van Groningen. De buurt staat bekend om de prettige sfeer, het vele groen en de rustige straten, terwijl het bruisende centrum van Groningen op korte afstand ligt. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Voor een wandeling of moment van ontspanning zijn er volop groene plekken in en rondom Helpman. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum als de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Hier woon je ontzettend rustig en toch dicht bij alles wat Groningen te bieden heeft. INDELING Via de voordeur kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Onder andere het vernieuwde toilet, de handige bergkelder van vijf vierkante meter en de keurig onderhouden badkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige plek om te wonen en te ontspannen. Via de grootste slaapkamer sla je zo de deuren open naar de ruime tuin. Deze tuin is een echte meerwaarde: er is volop ruimte voor een terras, groen en verschillende zitplekken. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zijn, te borrelen of van de rust te genieten. Verder beschikt de woning over een handige berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opslaan van spullen of fietsen. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor alles wat je nodig hebt. Vanuit hier is toegang tot de tweede slaapkamer. Perfect als werkkamer, gastenverblijf of kledingkamer. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 73 m² - Energielabel C - Verwarming: cv-ketel geplaatst in 2022 - Nieuw plat dak geplaatst in mei 2022 - Schilderwerk uitgevoerd in oktober 2023 - Badkamer en toilet geplaatst in 2020 - Keuken vernieuwd in 2020 - KCAF funderingsrisico: A, B, C - Slapende vve; wel ingeschreven bij de KVK LET OP - Aanvaarding in overleg, snel is mogelijk - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda UITNODIGING Ben je op zoek naar een fijne benedenwoning in een populaire wijk van Groningen, met het comfort van gelijkvloers wonen én een ruime tuin? Dan is Van Starkenborghstraat 128 zeker een bezichtiging waard. Ervaar zelf de prettige ligging, de praktische indeling en vooral de heerlijke tuin van deze woning.