Verlengde Meeuwerderweg 999723 ZM GroningenDe Linie

Een comfortabel en licht 3-kamer appartement op de bovenste (7e) verdieping van het appartementencomplex "De Frontier" met een ruim balkon op het zuidoosten met mooi uitzicht over het groene binnenterrein. Op een schitterende locatie gelegen aan het Zuiderplantsoen in de jonge wijk "De Linie" tussen de Oosterpoort en het Europapark. Het appartement is op de mooiste locatie bovenin het complex gelegen, volledig geïsoleerd (dus energiezuinig) en heeft moderne voorzieningen. Onderin het complex is de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een berging. Kortom: Absoluut een bezichtiging waard! De jonge woonwijk De Linie, heeft diverse voorzieningen in de buurt waaronder een Jumbo supermarkt, restaurants en op korte afstand van de voorzieningen in de Oosterpoort en Helpman. Het trein- en busstation Euroborg is 6 minuten lopen, het centrum van Groningen is 5 minuten fietsen en binnen no-time ben je met de auto op de ringweg. Aan de galerijzijde heb je uitzicht over het onlangs aangelegde Zuiderplantsoen. Je loopt dus nu via het park/plantsoen de stad in! INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met video-intercom, centrale hal met lift naar de Zevende Verdieping (bovenste woonlaag): Galerij, entree, hal, toiletruimte (hangend closet), berging met wasmachineaansluiting, cv- en wtw-opstelling, heerlijk lichte woonkamer 37m² met open keuken en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een nieuwe, in lichte kleurstelling en complete keukeninrichting (2025) o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement heeft twee slaapkamers van 14 en 12 m². Verzorgde badkamer met inloopdouche en wastafel. In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en naast de algemene ruimte voor fietsen is er een eigen inpandige berging aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha-Tzerra, bj 2025, eigendom); - Warmte-terug-win-installatie; - Energielabel A (volledig geïsoleerd); - Eigen parkeerplaats - Eigen inpandige berging; - Collectieve fietsenstalling; - Gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 157,- per maand; - IMG-dossier: 2 keer maatwerk (totaal circa € 6k); - SNN: € 10k woning verbetering en verduurzaming geïnvesteerd in de keuken, 4k uitgegeven aan nieuw cv-ketel; - Naast de eigen parkeerplaats in de parkeergarage kun je een parkeervergunning en een bezoekerspas aanvragen.