Verlengde Nieuwstraat 409724 HD GroningenOosterpoort

Wonen aan de Verlengde Nieuwstraat betekent genieten van comfort, sfeer en een uitstekende locatie. Deze charmante benedenwoning ligt in de populaire Oosterpoortwijk: een gezellige en levendige stadswijk met een eigen karakter. Met het nieuwe Zuiderpark om de hoek en de binnenstad op korte afstand woon je hier op een plek waar rust en stadse dynamiek perfect samenkomen. De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en eigentijdse badkamer. Bovendien is er een fijne tuin mét achterom. Omgeving De Oosterpoortwijk is geliefd vanwege haar karakteristieke uitstraling, centrale ligging en gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten wandel je naar het hoofdstation en ook de Grote Markt is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op slechts circa 50 meter afstand bevindt zich het vernieuwde Zuiderpark, terwijl het sfeervolle Frederiksplein letterlijk om de hoek ligt. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht aan de Meeuwerderweg, waar onder andere supermarkt Plus, Primera en diverse speciaalzaken gevestigd zijn. Daarnaast kent de wijk een gevarieerd horeca-aanbod met gezellige cafés, restaurants en eetgelegenheden. Een levendige buurt waar je alles binnen handbereik hebt en waar het prettig wonen is. Indeling Entree/hal met toilet en handige vaste kastruimte; lichte woonkamer met karakteristieke schouw en hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht; separate moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, plus een losse koel-/vriescombinatie; praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en openslaande deur naar de achtertuin; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator; ruime slaapkamer van circa 16 m², gelegen aan de rustige tuinzijde. Bijzonderheden Charmante benedenwoning met zonnige achtertuin; Gelegen nabij het nieuwe Zuiderpark; Rustige en karakteristieke straat in de Oosterpoortwijk; Ruime slaapkamer van circa 16 m²; Moderne keuken en eigentijdse badkamer; VvE inactief, wel ingeschreven bij de KvK; Uitstekend geschikt voor starters en jonge stellen; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.