Verlengde Oosterweg 24-19725 BD GroningenHerewegbuurt

Let op: het betreft hier een vanafprijs! Makelaar aan het woord: Ben jij op zoek naar een woning met potentie, een plek waar je jouw eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze benedenwoning aan de Verlengde Oosterweg 24-1 zeker het bekijken waard. De woning ligt in de geliefde Herewegbuurt: rustig, maar toch vlak bij de binnenstad. Hier woon je op loopafstand van het station, winkels en gezellige horecagelegenheden. Binnen tref je een lichte woonkamer aan de voorzijde, met hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De indeling is praktisch, met een ruime keuken centraal in de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de keuken stap je zo de enorme achtertuin in van maar liefst 239 m² groot! Een echte buitenruimte waar je volop mogelijkheden hebt om iets moois van te maken. De woning vraagt om aandacht en liefde, maar biedt tegelijkertijd een fantastische basis: een goed formaat, een heerlijke tuin en een toplocatie. Het dak is vernieuwd in 2012, de kozijnen zijn in 2025 nog geschilderd en de cv-ketel is van 2017. Kortom: een woning met ruimte, rust en potentie. Wie maakt hier zijn of haar droomhuis van? Bijzonderheden: - Slapende VvE. - Dak vernieuwd in 2012, kozijnen geschilderd in 2025. - Grote tuin van 239 m² op het oosten. - Gelegen in de geliefde Herewegbuurt, vlak bij het stadscentrum. - Notariskeuze: Notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.