Vindicatstraat 409741 CZ GroningenTuinwijk

Instapklaar, gasloos en modern wonen op toplocatie nabij het Noorderplantsoen Deze ruime en hoogwaardig gerenoveerde maisonnette is modern, licht en volledig klaar voor de toekomst. Het appartement is gasloos en gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad van Groningen. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en afgewerkt in een hedendaagse, frisse stijl. Dankzij de houten entresol in de slaapkamer voelt het appartement extra ruim aan en is er een praktische werk- of logeerplek gecreëerd. U kunt hier zonder klussen direct intrekken. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het Noorderplantsoen en station Groningen Noord bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand. INDELING Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang. Tweede verdieping: Entree, hal, toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer van bijna 30 m2 met toegang tot het balkon. Separate woonkeuken van bijna 12 m2 met eethoek, voorzien van vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast. Opbergkast met warmtewisselaarsysteem. Derde verdieping: Overloop met diepe kast en toegang tot de berging onder het schuine dak. Moderne, volledig gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer van bijna 21 m2 met entresol, ideaal als werk- of logeerplek. Souterrain: Eigen berging en doorgang naar de gezamenlijke binnentuin, die wordt onderhouden door de VvE. Bijzonderheden: - Gasloos en voorbereid op de toekomst - In 2019 gerenoveerd: keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden en elektra - Balkon én gezamenlijke binnentuin - Actieve VvE, bijdrage € 143,90 per maand - Station Groningen Noord op loopafstand - SNN-subsidie gaat over op koper Let op: - Standaard waarborgsomregeling van toepassing - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen ingevulde vragenlijsten en/of lijst van zaken beschikbaar - Bekijk de uitgebreide plattegrond op funda - Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding mogelijk