Vondellaan 2309721 LL GroningenDe Wijert

Licht en zonnig appartement met vrij uitzicht en twee balkons Aan de zuidkant van Groningen gelegen lichte en zonnige appartement met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, 2 balkons en een berging. Aan de zuidkant van Groningen bevindt zich dit lichte, zonnige 3-kamerappartement met een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Gelegen op de bovenste woonlaag geniet u hier van rust, privacy en een prachtig uitzicht over de Vondelvijver. Bij binnenkomst via de hal bereikt u de ruime woonkamer met een gezellige zit- en eethoek, waar de grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de badkamer. Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het appartement over een balkon: aan de achterzijde met uitzicht op het groen, en aan de voorzijde met een schitterend vergezicht over het water. Dankzij de twee balkons, aan de voor- en achterzijde, is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden. In het souterrain bevindt zich bovendien een handige berging. Het appartement ligt in een rustige, groene wijk met een prettige sfeer. Op loopafstand vindt u de winkelcentra Van Lenneplaan, Helperplein en Overwinningsplein. Ook openbaar vervoer is dichtbij, en binnen 10 minuten fietst u naar het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING: Begane grond: Gemeenschappelijke afgesloten entree met intercom, gemeenschappelijk trappenhuis, inpandige bergingen 4e etage: Entree, centrale hal, modern (hangend) toilet, ruime woonkamer van circa 35 m² met toegang tot een zonnig balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Moderne dichte keuken met inbouw gaskookplaat en wasemkap plus toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuidwest), twee slaapkamers van ca. 11 en 9 m², modern afgewerkte badkamer met douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Woonoppervlak: ca. 74 m² Bouwjaar: 1960 Balkon voor én achter Op bovenste woonlaag gelegen met vrij uitzicht Het appartement is uitgerust met screens en horren. Berging in het souterrain Rustige en nette VvE