W.A. Scholtenstraat 39-A9711 XB GroningenBinnenstad-Oost

Aantrekkelijk beleggingspand op toplocatie in Groningen Op een prachtige hoeklocatie, pal tegenover het UMCG, staat dit royale studentenhuis (39a), een buitenkans voor de investeerder die zoekt naar zekerheid en potentie. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 170 m² en beslaat twee woonlagen. Vanuit de ruime gezamenlijke woonkamer is het hoekbalkon bereikbaar, vanwaar u een mooi uitzicht heeft over de omgeving. Het pand is volledig verhuurd en genereert een stabiele jaarhuur van € 30.000,-, met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (stichtingscontract). Dankzij de uitstekende ligging, op loopafstand van het UMCG, het Stadsstrand en het levendige centrum van Groningen, profiteert dit object van een blijvend sterke verhuurmarkt. Een karakteristiek en solide beleggingsobject op een toplocatie, een kans die u niet wilt missen. BIJZONDERHEDEN: Bovenhuis: studentenhuis (ca. 170 vierkante meter) Aanvaarding in overleg Optioneel kan het ook samen worden gekocht met nummer 39 Uitstekende ligging nabij UMCG en stadscentrum