Wielewaalplein 2509713 BR GroningenGorechtbuurt

INSTAPKLARE STUDIO | ENERGIELABEL A | NABIJ DE BINNENSTAD | IDEAAL VOOR STARTERS Aan het Wielewaalplein, in de geliefde Korrewegwijk, bevindt zich deze verzorgde en instapklare studio. De woning combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad op korte afstand. Met een woonoppervlakte van circa 47 m², een lichte leefruimte, een moderne badkamer en energielabel A is dit een ideale woning voor starters, young professionals of ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en duurzame woning voor een studerend kind in Groningen. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woonruimte met grote raampartijen, voorzien van HR++ beglazing. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten. De keuken is voorzien van veel kastruimte en sluit aan op de leefruimte. Daarnaast is de badkamer recent gemoderniseerd, waardoor u direct kunt genieten van hedendaags wooncomfort. Omgeving Het Wielewaalplein is gelegen in de populaire Korrewegwijk, een levendige stadswijk die bekendstaat om haar karakteristieke bebouwing, groene pleinen en centrale ligging. Hier woont u op korte afstand van de historische binnenstad van Groningen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gemak van deze locatie merkt u iedere dag. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de Lidl, die zich direct onder het appartementencomplex bevindt. Ook de Action ligt op korte loopafstand, waardoor u alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Daarnaast biedt de nabij gelegen Korreweg een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, eetgelegenheden en andere voorzieningen. Ook diverse sportscholen, gezondheidsvoorzieningen en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten de Grote Markt, de Vismarkt, het UMCG, de Rijksuniversiteit Groningen, de Hanzehogeschool en het Centraal Station. Ook de ringweg en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Juist de combinatie van een rustige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van het bruisende stadscentrum maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de studio. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De lichte leefruimte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit-, eet- en slaapgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Naast de keuken bevindt zich een berging met opbergplek en een aansluiting voor een wasmachine. De open keuken sluit aan op de woonruimte en is voorzien van veel kastruimte, waardoor u beschikt over praktische opbergmogelijkheden. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en afgewerkt. Deze comfortable ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De verzorgde afwerking en praktische indeling zorgen dat deze badkamer instapklaar is. Bijzonderheden - Instapklare studio in de Korrewegwijk - Energielabel A - Badkamer recent verbouwd (2024) - Voorzieningen dicht in de buurt - Lift aanwezig - Mechanische ventilatie aanwezig - Vve-bijdrage van €123,95 per maand - Ideaal voor starters of studenten - Op fietsafstand van de binnenstad Vraagprijs: € 210.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging, want een woning als deze is zo weer verkocht.