Zaagmuldersweg 5489713 LZ GroningenGorechtbuurt

Bezichtigingsdagen (op afspraak): - Vrijdag 5 juni vanaf 15:00-17:00 - Zaterdag 6 juni van 15:00-17:00 Een gezellig appartement, ideale starterswoning, in het bruisende Groningen, Oosterparkwijk (de Wielewaalflat) met twee slaapkamers en twee grote balkons! De inrichting en het sanitair is netjes en modern. Er is sprake van een actieve VVE met een zorgvuldig bestuur, die de afgelopen jaren heeft gezorgd voor een uitgebreide renovatie van het monumentale pand. Het pand heeft een gesloten entree met intercom, trappenhuis en lift. Bij het appartement hoort een inpandige (fietsen)berging. Het rustige appartement is gelegen dichtbij een grote supermarkt, winkels, het UMCG en het centrum van Groningen. Ideaal voor starters! Na aankoop zou verhuur aan 2 studenten ook mogelijk zijn, mits er wordt voldaan aan de voorwaarden van de gemeente. Indeling appartement Entree, hal met bergkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer van circa 17 m2 met toegang tot een groot balkon van circa 8 m2 aan de achterzijde. Twee slaapkamers van circa 10.5 m2 en 10 m2. Nette keuken van circa 5 m2 voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en een afzuigunit. De keuken biedt toegang tot een voorgelegen balkon van circa 4 m2 met uitzicht op het Oosterhamrikkanaal. Moderne badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden - Bij voorkeur is de verkoop volledig gestoffeerd en gemeubileerd, inclusief losse vriezer, wasmachine en 3 kledingkasten; hierover zijn afspraken te maken met de huidige eigenaar; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (renovatie 2023); - Buitenkant is in 2023 geschilderd; - Eigen inpandige fietsenberging; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage, inclusief stookkosten, van € 318,48; - Maandelijkse huur boiler Energiewacht €15,09; - Een keurig appartement; ideaal voor starters of twee studenten. Overige - Eventueel inboedel ter overname - Overdracht in overleg Interesse? Neem contact op met HP Makelaardij voor meer informatie en/of het inplannen van een bezichtiging.