Zoutstraat 279712 TB GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

2 KAMER BENEDENWONING | HORTUSBUURT, TUSSEN NOORDERPLANTSOEN EN STADSCENTRUM In de Hortusbuurt een 2 kamer BENEDENWONING met een besloten plaats. Gebouwd in 1913 en goed geïsoleerd. De woning wordt normaal gesproken leeg opgeleverd maar momenteel gehuurd door zoon van eigenaar en kan ook in verhuurde staat worden opgeleverd. Zoutstraat 27 te Groningen INDELING gang, bergkast onder trap en meterkast, twee kamers een tuingerichte zitkamer 19 m² en een slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde. Een keuken 7 m² met een eenvoudige keukeninrichting. In aanbouw een achterhal met badkamer toilet / douche en een bijkeuken/ berging. TUIN: Aan achterzijde een besloten plaats op het oosten van circa 16 m² BIJZONDERHEDEN BENEDENWONING: - Gebouwd in 1913, woonoppervlak 57 m², inhoud 196 m³; - Muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; - Volledige centrale verwarming installatie is geplaatst in 2013 met radiatoren en Intergas HR combiketel (eigendom); - incidenteel actieve VvE geen vaste bijdrage per maand, onderhoudskosten worden gedeeld (ieder 1/3) wel gezamenlijke opstalverzekering en ingeschreven bij Kamer van Koophandel; BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING: - Hortusbuurt een gewilde woonomgeving, dicht bij de Noorderhaven en een paar minuten lopen zit je op de Grote Markt of in het Noorderplantsoen; - Auto's kunnen langs de straat met eventueel met een parkeervergunning of in de buurtgarage (op enkele minuten loopafstand) worden geparkeerd; Aanvaarding: in overleg Vraagprijs € 225.000,- k.k.