Zuiderweg 1419744 AB GroningenHoogkerk-Zuid

Starters en ouders van studerende kinderen opgelet! Leuke lichte MAISONNETTE met 3 slaapkamers en fraai weids uitzicht over groen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken is netjes en voorzien van diverse apparatuur inclusief een vaatwasser. Dit jaar zijn de kozijnen vervangen voor kunststofkozijnen met HR ++ glas. OMGEVING Deze aantrekkelijke maisonnette ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen, een recreatieplas en op 20 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. Kortom, een ideale starterswoning waar je zo in kunt. Plan snel een bezichtigingsafspraak in oordeel zelf. INDELING Via de gesloten portiek met intercom kom je in de entree waar je via het trappenhuis naar de tweede verdieping kunt. Via de galerij loop je naar de woning. Via de portiek loop je naar beneden naar de bergingen. Begane grond appartement: Entree/hal, toilet met fonteintje, provisiekast, meterkast. De lichte gezellig doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft mooi vrij uitzicht. De open keuken beschikt over diverse apparatuur zoals; een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken een deur naar het balkon aan de achterzijde. Verdieping: Overloop met vaste kast, twee slaapkamers. De derde slaapkamer is nu in gebruik als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel ( Remeha Avanta, ca 15 jaar oud), moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en handdoekenradiator. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe kunststof kozijnen en HR++ glas (2025) - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 200,- - Het dak is geïsoleerd - Vrij parkeren - Een inpandige berging Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.