Achterberglaan 99721 XX GroningenDe Wijert-Zuid

  • 147 m²
  • 276 m²
  • 3
BlikvangerPrachtig –levensloopbestendig– wonen in groenrijke Wijert-Zuid

Omschrijving

Prachtig –levensloopbestendig– wonen in groenrijke Wijert-Zuid In een parkachtige omgeving in de “De Wijert-Zuid”, ligt deze geschakelde eengezinswoning. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig ingericht en daarmee geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als ook voor oudere bewoners. Het is een comfortabel huis in een groenrijke omgeving. De woning heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en is prettig ruim opgezet. De voorkant van de woning met ruime voortuin (gemeentegrond) is gelegen aan een rustig fietspad met zicht op het water. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden ligt aan een doodlopend hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt. Al vroeg in het jaar kan het zeer aangenaam zijn op het terras in de achtertuin dankzij de beschutte en zonnige ligging. De zonwering aan de achterzijde van de woning zorgt dat het binnen koel blijft. Achter in de tuin is er toegang tot een stenen garage (ca. 15 m2) met elektrische schuifdeur, hier kan een auto binnen staan en twee separate stenen bergingen (7 en 6 m2). De afsluitbare tuindeur geeft toegang tot de gemeenschappelijke parkeerplaats achter de woning waar vrij parkeren geldt. Op enkele minuten fiets- of rijafstand zijn winkelvoorzieningen van het Helperplein, Haren en Groningen te bereiken. INDELING: Via de entree met tochtportaal kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open woon- / eetkeuken (ca. 65 m2). In de keuken toegang tot bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de achteringang. Via hal, aan voorzijde van de woning, eerste slaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van toilet, wastafel, wastafelmeubel en douche. In de hal zit een 2de (separaat) toilet en een ingebouwde garderobekast. Open trap naar de eerste etage met overloop, drie kamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel (ca. 14 en 12 m2 ). Derde kamer is een praktische werk- / hobbykamer annex verwarmingsruimte (ca. 6 m2). Badkamer is ingericht met ligbad inclusief douche voorziening, een 3de toilet en wastafel. De vliering, te bereiken via vlizo trap, is een riante bergruimte over de gehele breedte van het pannendak. BIJZONDERHEDEN - Rustige groene woonlocatie in gewilde woonwijk "De Weijert-Zuid" - Levensloopbestendige woning - Energielabel B, 8 zonnepanelen - Riante zongelegen achtertuin - Stenen garage en 2 stenen bergingen - Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming - Gezien het bouwjaar zijn ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Woonoppervlakte ca. 147 m2 - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.741
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (11,70 meter diep en 10,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/02/2025

Op funda

Buurt