Achterberglaan 99721 XX GroningenDe Wijert-Zuid
- 147 m²
- 276 m²
- 3
€ 550.000 k.k.
BlikvangerPrachtig –levensloopbestendig– wonen in groenrijke Wijert-Zuid
Omschrijving
Prachtig –levensloopbestendig– wonen in groenrijke Wijert-Zuid
In een parkachtige omgeving in de “De Wijert-Zuid”, ligt deze geschakelde eengezinswoning. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig ingericht en daarmee geschikt voor zowel gezinnen met kinderen als ook voor oudere bewoners.
Het is een comfortabel huis in een groenrijke omgeving. De woning heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en is prettig ruim opgezet. De voorkant van de woning met ruime voortuin (gemeentegrond) is gelegen aan een rustig fietspad met zicht op het water. De fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden ligt aan een doodlopend hofje waar enkel bestemmingsverkeer komt. Al vroeg in het jaar kan het zeer aangenaam zijn op het terras in de achtertuin dankzij de beschutte en zonnige ligging. De zonwering aan de achterzijde van de woning zorgt dat het binnen koel blijft.
Achter in de tuin is er toegang tot een stenen garage (ca. 15 m2) met elektrische schuifdeur, hier kan een auto binnen staan en twee separate stenen bergingen (7 en 6 m2). De afsluitbare tuindeur geeft toegang tot de gemeenschappelijke parkeerplaats achter de woning waar vrij parkeren geldt.
Op enkele minuten fiets- of rijafstand zijn winkelvoorzieningen van het Helperplein, Haren en Groningen te bereiken.
INDELING:
Via de entree met tochtportaal kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open woon- / eetkeuken (ca. 65 m2). In de keuken toegang tot bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de achteringang.
Via hal, aan voorzijde van de woning, eerste slaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van toilet, wastafel, wastafelmeubel en douche. In de hal zit een 2de (separaat) toilet en een ingebouwde garderobekast.
Open trap naar de eerste etage met overloop, drie kamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel (ca. 14 en 12 m2 ). Derde kamer is een praktische werk- / hobbykamer annex verwarmingsruimte (ca. 6 m2). Badkamer is ingericht met ligbad inclusief douche voorziening, een 3de toilet en wastafel. De vliering, te bereiken via vlizo trap, is een riante bergruimte over de gehele breedte van het pannendak.
BIJZONDERHEDEN
- Rustige groene woonlocatie in gewilde woonwijk "De Weijert-Zuid"
- Levensloopbestendige woning
- Energielabel B, 8 zonnepanelen
- Riante zongelegen achtertuin
- Stenen garage en 2 stenen bergingen
- Woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming
- Gezien het bouwjaar zijn ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Woonoppervlakte ca. 147 m2
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst transportakte opmaken
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.741
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 147 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 28 m²
- Perceel
- 276 m²
- Inhoud
- 549 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler en geiser
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 8232
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 276 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 121 m² (11,70 meter diep en 10,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/02/2025
Op funda