Arduinlaan 159743 TE GroningenVinkhuizen-Zuid

Op een uitstekende locatie in de wijk Vinkhuizen wordt nu aangeboden deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en beschikt over vier slaapkamers. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Vinkhuizen met al haar voorzieningen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving meerdere scholen, sportverenigingen en groenvoorzieningen aanwezig. Ook de binnenstad van Groningen is met de fiets of het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel de rust van de woonwijk als de levendigheid van de stad. Begane grond Bij binnenkomst via de entree/hal tref je een keurig toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime doorzonwoonkamer (29 m²) die is voorzien van een terrasdeur die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken (6 m²), is voorzien van een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vier ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 11 m², 7 m² en 6 m². Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier tref je een overloop waar de CV-ketel is opgesteld en waar zich tevens een praktische ruimte bevindt voor het opbergen van overige spullen. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een houten berging. Er zijn diverse mogelijkheden om een terras te realiseren. Daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Kortom, een verrassend ruime en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en wordt middels Cv-installatie verwarmd. De woning beschikt over energielabel C. INFO: Goede ligging ten opzichte van voorzieningen Viertal slaapkamers Kunststof kozijnen HR++ beglazing Onderhoudsvriendelijke achtertuin