Baanstraat 349717 GV GroningenNoorderplantsoenbuurt

Deze fraaie schipperswoning uit 1896 ademt karakter en sfeer. Een lust voor het oog én een heerlijke plek om thuis te komen. De hoge plafonds, het prachtige glas-in-lood en de charmante authentieke details maken deze karakteristieke stadswoning helemaal af. De kunstig aangelegde, groene achtertuin op het zuiden biedt daarnaast een fijne plek om in alle rust te ontspannen. De met liefde bewoonde woning ligt in misschien wel de gezelligste en meest sociale buurt van Groningen, met het Noorderplantsoen, Noorderstation en diverse eetgelegenheden op loopafstand. Ook het centrum is snel en gemakkelijk bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte afstand. Kortom, wij zijn razend enthousiast over deze woning en laten deze graag aan je zien. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet. De woonkamer met open keuken van circa 32 m² is speels ingedeeld dankzij de schuine scheidingswanden. De grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de warme houten vloer zorgen voor veel lichtinval en maken dit tot een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Dankzij de schuine opstelling geniet je hier van veel privacy. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, een ingebouwde oven en magnetron. Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 6 m² en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 7 m² en is voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. De prachtig aangelegde achtertuin ligt op het zuiden. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De overkapping, uitgevoerd met transparante zonnepanelen, maakt deze buitenruimte extra bijzonder. De duurzaam aangelegde tuin ademt rust en sfeer en is een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. - Sfeervolle schipperswoning uit 1896 - Speelse indeling met open keuken - Prachtig verzorgde tuin op het zuiden - Overkapping met transparante zonnepanelen - Voorzien van 12 zonnepanelen