Baanstraat 439717 GT GroningenNoorderplantsoenbuurt

Een woning als deze kom je niet iedere dag tegen. Karakter, comfort en een fantastische stadsgerichte ligging komen hier op een mooie manier samen. Benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere schipperswoning! Wonen op een plek waar de stad, sfeer en karakter samenkomen? In deze charmante schipperswoning aan de rand van het Noorderplantsoen voelt het centrum wel heel dichtbij. De woning is gelegen in één van de gezellige straatjes van de stad en combineert karakteristieke details met het comfort van nu. Zo zijn er onder andere vloerverwarming, HR++ beglazing, een moderne keuken en een moderne badkamer aanwezig. De woning is bovendien verrassend ruim en licht. De woonkamer beschikt over hoge plafonds, sfeervolle details en dankzij de hoekligging valt er volop daglicht naar binnen. Het onderhoud is uitstekend en ook het sanitair en de keuken zijn modern van aard. Op de bovenverdieping is een keurige dakkapel gerealiseerd en is er een handige inloopkast. Omgeving De woning ligt in een gezellige en levendige buurt, direct aan de rand van het geliefde Noorderplantsoen. Een rondje hardlopen, wandelen of gewoon genieten van het groen kan hier letterlijk om de hoek. In de directe omgeving vind je daarnaast diverse cafés en restaurants. Ook het Noorderstation is op loopafstand en het bruisende stadscentrum is snel per fiets te bereiken. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn eveneens dichtbij. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer van circa 25 m². Dankzij de hoekligging en de aanwezigheid van ramen aan meerdere zijden is de woonkamer opvallend licht. De hoge plafonds en karakteristieke elementen zorgen voor een fijne, authentieke sfeer. De gehele benedenverdieping is voorzien van met vloerverwarming, waarbij woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de keuken van circa 6 m² bereikbaar. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een inbouwoven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwkoelkast en -vriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte. Verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan een royale slaapkamer van circa 19 m². Daarnaast is er een fijne walk-in closet, bergruimte en een moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden Sfeervolle en karakteristieke schipperswoning; Gelegen in één van de gezellige straatjes van Groningen; Op steenworp afstand van het Noorderplantsoen; Verrassend lichte woonkamer dankzij de hoekligging; Hoge plafonds en diverse karakteristieke details; Moderne keuken en badkamer; Vloerverwarming gehele benedenverdieping; Voorzien van HR++ beglazing; Royale slaapkamer van circa 19 m²; Walk-in closet en praktische bergruimte; Noorderstation, horeca en binnenstad op korte afstand.