Belcamposingel 629721 MH GroningenDe Wijert-Zuid

Royale tussenwoning uit 2016 gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Helpermaar”. Ruimte, licht en een prettige verbinding met buiten komen mooi samen in deze moderne tussenwoning uit 2016. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en heeft de mogelijkheid tot 5 slaapkamers. De grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een open karakter. Op de begane grond vormt de ruime en lichte woonkamer het hart van de woning en beschikt volledig over vloerverwarming. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken die dankzij de grote raampartij eveneens prettig licht is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douchevoorziening, twee wastafels en een toilet. De tweede verdieping vormt een verrassend ruime aanvulling op het woonprogramma. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een royale open ruimte met meerdere ramen en toegang tot een balkon. Door de afmetingen is deze verdieping ook uitstekend te gebruiken als combinatie van slaapruimte, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en beschikt over een houten berging, twee eigen parkeerplaatsen en is via een achtergelegen laan bereikbaar. De Belcamposingel is een autoluwe en veilige straat met een brede groenstrook en waterpartij voor de deur, waar kinderen veilig kunnen spelen. In de buurt zijn meerdere speel-en sportvelden te vinden. Ondanks de rustige ligging aan de rand van Groningen, zijn alle voorzieningen dichtbij: winkelcentrum Helperplein, scholen, openbaar vervoer en de binnenstad zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend aangesloten. INDELING: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de open keuken aan de voorzijde. De keuken staat in directe verbinding met de ruime woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en dubbele deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer over vrijwel de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, twee wastafels en een toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over meerdere ramen en openslaande deuren naar het balkon. De ruimte biedt voldoende plaats voor een slaapgedeelte en bijvoorbeeld een werkplek. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 150 m² Perceelgrootte: 178 m² Bouwjaar: 2016 Volledig geïsoleerd Voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5) Vloerverwarming op alle woonlagen Voorzien van 2 zonnepanelen Balkon op het Zuidwesten 2 eigen parkeerplaatsen onder de carport Externe berging Hoge plafonds en vele raampartijen met aangename zon-en lichtinval Snelle aanvaarding mogelijk Toplocatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Groningen-Zuid