Bunnemaheerd 749737 RE GroningenBeijum-West

Vier slaapkamers, een moderne keuken én een ruime tuin op het zuiden waar je volop van de zon kunt genieten. Aan Bunnemaheerd 74 is de afgelopen jaren al veel aandacht besteed. De keuken uit 2023, verzorgde badkamer, kunststof kozijnen en energielabel A zorgen voor een comfortabele basis, terwijl de verrassend ruime tweede verdieping ervoor zorgt dat je hier als gezin ook echt vooruit kunt. Het is een fijne, complete woning in het groene Beijum-West. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De recent beklede trap geeft hier meteen een verzorgde eerste indruk. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie eiken parketvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Door de z-vorm is er een mooie verdeling van de zitkamer en eetkamer. De moderne keuken uit 2023 is uitgevoerd met een composiet werkblad. Het vrijstaande keukenmeubel met werkblad geeft extra bergruimte en is mooi te gebruiken als koffiecorner. De keuken is compleet voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en niet te vergeten; de Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met prachtige kastenwanden aansluitingen voor de wasmachine en droger op handige werkhoogte. Dankzij de aanwezige vliering heb je hier bovendien flink wat extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je direct naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 14,5, 11 en 6 m². Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en een handige nis voor handdoeken en verzorgingsproducten. Tweede verdieping Ook de trap naar de tweede verdieping is voorzien van nieuwe trapbekleding. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie en ook hier zou de wasmachine aagesloten kunnen worden. De vierde slaapkamer is gelegen op deze verdieping en is verrassend ruim, circa 19 m². Dankzij het dakraam valt hier prettig veel daglicht naar binnen. BUITEN De ruime voortuin van 57 m² ligt op het zuiden en vormt hier echt de belangrijkste buitenruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en groene borders. Hier heb je volop plek om buiten te zitten en gedurende de dag van de zon te genieten. Op warme dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor een fijne plek in de schaduw. Aan de achterzijde ligt een compactere, praktische tuin. Hier staat een vrijstaande fietsenberging, zodat fietsen en andere spullen gemakkelijk buiten het huis kunnen worden opgeborgen. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN Met energielabel A is dit huis op het gebied van duurzaamheid goed bij de tijd. Door de 15 zonnepanelen, HR++ glas en volledige kunststof kozijnen woon je hier comfortabel en energiezuinig. De kunststof kozijnen en gevelbeplating zijn in 2021 aangebracht en de woning beschikt over een eigen cv-ketel uit 2018. WONEN IN BEIJUM-WEST Bunnemaheerd ligt in het groene en ruim opgezette Beijum-West. De opzet met woonerven, veel groen en afzonderlijke fiets- en wandelroutes zorgt voor een rustige woonomgeving waar kinderen gemakkelijk buiten kunnen spelen. Voor dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Beijum-West dichtbij en in de wijk vind je daarnaast scholen, kinderopvang en andere voorzieningen. Ook recreatie- en natuurgebied Kardinge ligt praktisch om de hoek. Hier kun je wandelen, fietsen, zwemmen, sporten of gewoon even het groen in. Via de vrijliggende fietsroutes ben je bovendien gemakkelijk onderweg richting de stad. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl zowel dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar blijven. Kom zelf ervaren hoeveel ruimte en comfort Bunnemaheerd 74 te bieden heeft tijdens een uitgebreide bezichtiging met STEK Jouw makelaar! BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Fijne tussenwoning met 120 m² woonoppervlak • Volledig kunststof kozijnen en gevelbeplating uit 2021 • Vier slaapkamers • Moderne keuken uit 2023 • Ruime voortuin op het zuiden met royaal terras • Energielabel A, 15 zonnepanelen en HR++ glas • Gelegen in het groene en kindvriendelijke Beijum-West, nabij Kardinge