Buysstraat 59731 LH GroningenDe Hunze

Een instapklare en duurzame eengezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Deze fijne tussenwoning in De Hunze heeft het allemaal: een tuingerichte woonkamer met direct zicht op de achtergelegen groenstrook, een luxe moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein in de voortuin. Daarnaast beschikt de woning over uitstekende energiezuinige voorzieningen. Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met modern toilet en fonteintje (2025). Bij het betreden van de tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de indeling staat de woonkamer in open verbinding met de stijlvolle keuken (samen ca. 33m2) De keuken is in 2022 vernieuwd en is van alle gemakken voorzien om uitgebreid te koken: Een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker voor direct kokend water. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 9 m² en 9 m². De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een comfortabel ligbad, een aparte douche en een strak wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een handige gecombineerde was- en stookruimte. Bijzonderheden & Duurzaamheid: - Bouwjaar: 1992 - Woonoppervlakte: ca. 85 m² - Energielabel: A - 8 zonnepanelen - Aan de achterzijde gelegen aan een rustige groenstrook - Parkeermogelijkheid op eigen terrein in de voortuin - Bovenverdieping voorzien van onderhoudsarm kunststof met HR++ glas - Moderne vloerisolatie aanwezig - Waterontharder - Dak vernieuwd in 2022 Omgeving en ligging De woning is gelegen in De Hunze, een jonge en kindvriendelijke woonwijk met een groot speelveld midden in de wijk en sportcentrum Kardinge praktisch om de hoek. Ook bevinden zich verschillende winkels op loopafstand. Het centrum van Groningen bereik je in circa 10 minuten fietsen. Liever met het openbaar vervoer? Dat kan ook; er bevinden zich diverse bushaltes in de wijk. Daarnaast ben je binnen één minuut rijden op de ringweg van Groningen. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan een heerlijke groenstrook, wat zorgt voor een vrije en rustige ligging.