Coranthijnestraat 149715 RH GroningenIndische buurt

Ben je op zoek naar een jong gebouwd en fraai vormgegeven woonhuis met veel woonruimte, een speelse indeling, een heerlijke tuin en dan ook nog op korte afstand van het stadscentrum? Kom dan gauw kijken bij wellicht jouw nieuwe thuis! Deze in 2005 gebouwde woning met een A++ energielabel is uitgevoerd in een eigentijdse bouwstijl met karakter en een knipoog naar de Amsterdamse School bouwstijl, met fraai metselwerk en stijlvolle raampartijen, passend in een woonomgeving als de Korrewegwijk en de Indische buurt. Wonen met karakter dus in deze heerlijke woning. Gelegen in een hele leuke woonwijk en een gemoedelijke straat in de Indische buurt ben je met de fiets zo in het stadscentrum of in het Noorderplantsoen. Ook zijn alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderopvang, bushalte, het UMCG en uitvalswegen om de hoek. In de straat is prima parkeerplek en er is voor de woning een hele leuke groenstrook waardoor je geniet van een heerlijke groene woonomgeving. Achter de woning is een prachtige besloten tuin met een groot terras, fraai aangelegde beplanting met een grasveldje en fruitbomen, waardoor je geniet van veel privacy en een heerlijke zit. Ook is er een ruime fietsenberging, voorzien van elektra, waar genoeg ruimte is om te kunnen klussen. De berging is tevens bereikbaar via een afgesloten achterom. Even een wandeling door het park aan het begin van de straat, of nog even de stad in? Hier heb je alles wat je wenst op een steenworp afstand. Begane grond: Er is een ruime entree met garderobe hoek, de meterkast en een lichte en keurige toiletruimte. De woonkamer is bijzonder ruim en praktisch van formaat. Meteen valt je oog op het plafond, dat door de bijzondere architectuur een speels element is en door de hoge kozijnen in de achtergevel geniet je van veel lichtinval en daarmee heerlijk contact met de achtertuin. Er is in de woonkamer plaats voor een royale zithoek. Je hoeft hier dus niet bang te zijn of de bank wel past. De vloer is belegd met een mooie eikenhouten vloer die doorloopt naar de keuken. Ook de open woonkeuken heeft een heel breed karakter. Samen koken met vrienden kan hier met gemak terwijl er ook voor een grotere eettafel ruim plaats is. De keuken inrichting is tijdloos en is voorzien van goede inbouwapparatuur; waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. Vanachter het keukenblok heb je een leuke uitkijk in de straat en de voor de woning gelegen groenstrook. Op de begane grond heb je vanuit de woonkamer een lange zichtlijn door de achtertuin. Een fijn gevoel van ruimte en zicht op een prachtig aangelegde tuin. Middels een grote schuifpui bereik je de achtertuin met verrassend veel privacy door de groene bomen en berging die op een iets hoger niveau is gelegen. Met de recent vernieuwde trappartij en een makkelijk beloopbare trap loop je naar…. Eerste verdieping: Hier is een overloop met twee zeer ruime slaapkamers van ca. 12 en 15 m² met fraaie raampartijen en veel lichtinval. De kamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een flinke inbouwkast. Er zijn keurige vloeren en ook de wanden zijn netjes afgewerkt. Ook is er mooie zonwering aanwezig. Met een flink formaat badkamer is het een heel comfortabele ruimte die is voorzien van een vaste wastafel, een tweede toilet en een ruime douche. Er is ruim plaats in de badkamer om bijvoorbeeld nog eens een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping: Deze volwaardige en keurig afgewerkte woonlaag is voorzien van een recent gewijzigde indeling met nog eens 3 goede slaapkamers. De woning is voorzien van een plat dak, waardoor ook op de tweede verdieping rechte wanden zijn en dus veel ruimtebeleving. De vernieuwde indeling maakt dat er een speels ingedeelde overloop met ruime vaste kasten voorzien van grote schuifdeuren en de 3 slaapkamers zijn van ca. 7, 8 en 10 m². Ook is er een heel praktische grote wasruimte waar tevens de CV opstelling met WTW-installatie en witgoed-aansluiting aanwezig is. Bijzonderheden: Keurige afwerking met mooie vloeren Maar liefst 5 slaapkamers Energielabel is A++ Geheel dubbelglas, HR combiketel, WTW en 12 zonnepanelen Dicht bij alle voorzieningen, plantsoen en stadcentrum Enthousiast geworden? Je bent van harte welkom om dit leuke huis te komen bekijken!