Courtine 199712 ME GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier

Wonen op een levendige plek, met de stad en het groen binnen handbereik? Deze moderne hoekwoning in het Ebbingekwartier combineert ruimte, licht en comfort met een unieke ligging aan de rand van het centrum. Met een royale en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een tuin op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning ligt op een levendige, bruisende plek in het Ebbingekwartier, in een kleinschalig woonproject dat vanaf 2013 is gerealiseerd. Courtine ligt aan de rand van het centrum, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. In de zomer kijk je vanuit de keuken zo richting het Stadstrand, een heerlijke, levendige plek waar altijd wat te doen is. Steek je het Boterdiep over, dan wandel je rechtstreeks het hart van het Noorderplantsoen in, waar het hele jaar door een fijne sfeer hangt. Ook DOT ligt om de hoek: dé plek voor concerten, films en een drankje. Voor de dagelijkse boodschappen zit je goed bij de Jumbo vlakbij. Daarnaast is de ligging ten opzichte van het UMCG ideaal. Courtine zelf heeft geen auto's in het zicht, terwijl je je auto gemakkelijk kwijt kunt in de parkeergarage onder het complex. Indeling: De woning ligt op een hoek. Via de voordeur kom je in de hal, met toegang tot de woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is circa 43 m² groot en voelt door de grote ramen en de schuifpui naar de tuin heerlijk licht aan. Er is volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Op zonnige dagen zet je de schuifpui open en loop je gemakkelijk de tuin in. Onder de trap vind je een praktische bergkast van circa 4 m², ideaal voor voorraad en extra spullen. Vanuit de hal is ook het toilet bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 12 m². Vanaf de overloop kom je in de wasruimte, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de installaties bevinden. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tuin ligt op het zuidwesten en is direct vanuit de woonkamer te bereiken. Bijzonderheden: - Unieke locatie in de wijk Ebbingekwartier - Parkeergarage onder de woning - Energielabel A - Cv-ketel, eigendom - Instapklaar! - Actieve VvE (a €86,88 per maand)