Eckhartstraat 599746 BN GroningenGravenburg

Stijlvol uitgebouwd, duurzaam en tot in detail doordacht wonen op een toplocatie Soms komt er een woning voorbij waar alles aan klopt. De Eckhartstraat 59 is zo’n huis. Een smaakvol uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke badkamer voor het ont-stressen op een prachtige plek, een royale leefkeuken, hoogwaardige afwerking, duurzame voorzieningen én een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige plek in Groningen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en alle voorzieningen binnen handbereik. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De exclusieve leefkeuken is het hart van het huis Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd (ca. 2,5 x 3 meter), waardoor een royale leefkeuken is ontstaan die direct indruk maakt. Voor de complete inrichting is een binnenhuisarchitect ingeschakeld. Dat zie én voel je: rust, eenheid, luxe materialen en een slimme indeling. Het extra diepe natuurstenen werkblad van maar liefst 90 cm geeft niet alleen een robuuste en luxe uitstraling, maar biedt ook uitzonderlijk veel werkruimte. De Quooker-installatie is subtiel achter de keuken geplaatst, waardoor het ontwerp strak en minimalistisch blijft. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Inductiekookplaat Stoomoven Combi-magnetron Door het realiseren van een extra voorzetwand is de apparatuur perfect geïntegreerd. In de bijkeuken resulteert dit in extra diepe lades; een verrassend praktisch detail dat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Dit is een keuken waar geleefd mag worden. Waar gekookt, gelachen en genoten wordt. Sfeervol en comfortabel wonen De lichte woonkamer ademt warmte en gezelligheid. De hout/c.v.-kachel vormt een sfeervol middelpunt en draagt tevens bij aan de verwarming van de woning, comfortabel én efficiënt. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, een luxe die je elke dag opnieuw waardeert. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. De 12 zonnepanelen (eigendom, 2016) liggen optimaal op het zuiden en zorgen voor maximale opbrengst. De hout/c.v.-ketel is eigendom (2017/2011), wat bijdraagt aan lage maandlasten en zekerheid. Hier woon je comfortabel én toekomstbewust. Ook ligt er op de oprit al een stroompunt voor een laadpaal. Zonnige tuin op het zuiden De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden. Hier geniet je van de zon van de ochtend tot in de avond. Achterin de tuin bevindt zich een berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een gezellige loungehoek. Een plek waar zomeravonden moeiteloos overgaan in lange, ontspannen nachten. De ligging Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Gravenburg in Groningen, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten per fiets. Hier woon je rustig, maar met de stad binnen handbereik. Pluspunten op een rij: Uitgebouwd aan de achterzijde (ca. 2,5 x 3 m) Interieur ontworpen met binnenhuisarchitect Luxe keuken met extra diep natuurstenen werkblad (90 cm) Inductiekookplaat, stoomoven en combi-magnetron Extra diepe lades in de bijkeuken 12 zonnepanelen (eigendom, 2016, zuidligging) Hout/c.v.-kachel Vloerverwarming begane grond en badkamer Zonnige tuin op het zuiden met berging en overkapping Hout/c.v.-ketel eigendom (2017/2011) Eckhartstraat 59 is geen standaard woning, het is een huis met karakter, comfort en kwaliteit. Maak snel een afspraak met onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) en ervaar zelf de ruimte, sfeer en luxe die deze woning te bieden heeft.