Elzenlaan 169741 NE GroningenSelwerd

Super nette tussenwoning in de wijk Selwerd met veel luxe! Ben je op zoek naar een instapklare en volledig geïsoleerde woning met een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten? Dan is Elzenlaan 16 absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde tussenwoning heeft verrassend veel te bieden. Zo beschikt de woning naast een ruime woonkamer en luxe keuken over een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping. Met onder andere 8 zonnepanelen, airconditioning en energielabel B is ook aan het wooncomfort gedacht. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Selwerd, aan de noordzijde van de stad Groningen. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl de levendigheid van de binnenstad verrassend dichtbij is. Met de fiets sta je binnen circa 8 minuten op de Grote Markt. Ook voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de Zernike Campus gemakkelijk per fiets bereikbaar. De combinatie van het groene karakter, de goede bereikbaarheid en de korte afstand tot het centrum maakt Selwerd tot een fijne plek om te wonen. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer met betonlook vloer, inbouwhaard en airco en halfopen luxe keuken voorzien van Siemens inbouw apparatuur en een Quooker kraan, aansluitend een praktische bijkeuken voor de was apparatuur met een deur naar de tuin op het westen, tuin met achterom en een stenen berging Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan de grootste met airco, nieuwe badkamer uit 2024 met 2e toilet Tweede verdieping: overloop met CV ruimte en veel bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel en inloopkast BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken, badkamer en toilet - Praktische bijkeuken - Dakkapel op de tweede verdieping - Achtertuin op het westen - Inbouwhaard - Waterontharder - 8 zonnepanelen - Volledig geisoleerd - Energielabel B - Airconditioning in woonkamer en master - Binnen circa 8 minuten fietsen op de Grote Markt