Elzenlaan 249741 NE GroningenSelwerd

Een ruime, uitgebouwde hoekwoning op een rustige plek in Selwerd! Deze fraaie woning is mooi gelegen, op loopafstand van scholen, een winkelcentrum, sportfaciliteiten, het Zernikecomplex en Park Selwerd. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen en door de dakkapel op de zolderverdieping is er een ruime derde slaapkamer gecreëerd. De tuin op het zuidwesten beschikt over een fijne overkapping, stenen berging en achterom. De wijk wordt op dit moment volop vernieuwd met meer groen en moderne inrichting. De leefomgeving wordt zichtbaar opgewaardeerd, wat zorgt voor een prettige, rustige en toekomstbestendige woonomgeving. Deze wijkontwikkeling maakt Selwerd steeds aantrekkelijker voor bewoners die comfort en kwaliteit waarderen. Met de ringweg en tal van voorzieningen dichtbij, en de binnenstad op minder dan 10 minuten fietsen is het hier heerlijk wonen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken Indeling: Entree met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, toilet, doorgang naar de keuken en deur naar de woonkamer. De woonkamer met eetgedeelte is in totaal ca. 22m² groot en heeft veel lichtinval door de ramen aan drie zijden. De ruime keuken in de uitbouw is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een deur biedt hier toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte met witgoedaansluitingen en wastafel. De baskamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vaste trap kom je op de overloop van de zolderverdieping met hier toegang tot een berging en de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Tuinen: De voortuin is een groene siertuin. Aan de linkerzijde leidt een pad via de schuttingdeur naar de achtertuin. De achtertuin bestaat uit een terras met overkapping, borders met diverse planten en bloemen, een vrijstaande stenen berging en een houten berghok voor stalling van fietsen of containers. De tuin is omgeven door een schutting. Bijzonderheden: * Ruime hoekwoning met 3 slaapkamers; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas; * 8 zonnepanelen; * Fijne tuin met overkapping en bergingen, omgeven door schutting; * Praktische ligging, vlakbij winkelcentrum, meerdere scholen, Zernike-complex en plantsoen; * Niet-zelfbewoningsclausule.