Elzenlaan 549741 NG GroningenSelwerd

Ben je op zoek naar een instapklare en goed geïsoleerde tussenwoning in één van de mooiste straten in de wijk Selwerd? Zoek niet verder! Deze eengezinswoning aan de Elzenlaan 54 beschikt over een energielabel A en drie slaapkamers. Voeg daar de perfecte ligging ten opzichte van de Zernike Campus, binnenstad en alle voorzieningen aan toe, en je hebt de ideale basis voor starters en jonge gezinnen. De ligging van deze woning is met recht ideaal te noemen. Fietsend ben je binnen enkele minuten op de Zernike Campus en ook de binnenstad ligt op korte fietsafstand. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen heb je bovendien keuze, zowel het winkelcentrum Selwerd als het winkelcentrum Paddepoel liggen om de hoek. De Elzenlaan is een prettige en groene straat. Rondom de woning liggen diverse leuke speeltuintjes, waardoor kinderen hier heerlijk en veilig buiten kunnen spelen. Dit maakt de buurt ontzettend geliefd bij jonge gezinnen die het gemak van de stad willen combineren met een kindvriendelijke woonomgeving. Pluspunten op een rij: + Energielabel A + 102 m2 woonoppervlak + Gunstig gelegen ten opzichte van Zernike Campus, binnenstad en uitvalswegen + Voorzieningen op loopafstand, winkelcentra Selwerd en Paddepoel + Kindvriendelijk, gelegen in een groene omgeving met leuke speeltuintjes rondom de woning + Drie slaapkamers + 9 zonnepanelen Indeling Bij binnenkomst via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. De keuken grenst aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers van circa 6, 9 en 12m2 en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is te gebruiken als opbergruimte of thuiswerkplek. Tevens is hier ruimte voor het witgoed en de Cv-ketel. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van het buitenzijn. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging die ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin beschikt daarnaast over een achterom. Kortom: Een duurzame, ruime woning op een fantastische centrale locatie! Benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in.