Framaheerd 279737 NH GroningenBeijum-West

In een rustige en groene woonomgeving in Beijum staat deze eengezinswoning uit 1979 met een woonoppervlakte van circa 80 m². De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een aangebouwde stenen berging en een voor- en achtertuin met achterom. De woning biedt een praktische indeling en vormt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging in Beijum zijn diverse dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet, de CV-/bergkast en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is circa 25 m² groot en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van circa 6,7 m². Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van circa 13,5 m² en 9,5 m². Beide kamers zijn praktisch in te delen. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. BUITEN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom. Hierdoor is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets. OMGEVING De woning is gelegen in Beijum, een groene woonwijk aan de noordoostzijde van Groningen. Winkelcentrum Beijum, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De bushalte ligt om de hoek, waardoor ook het centrum van Groningen goed bereikbaar is. Voor sport en ontspanning ligt recreatie- en natuurgebied Kardinge dichtbij. Hier zijn diverse mogelijkheden om te wandelen, fietsen en sporten. De ringweg van Groningen is snel bereikbaar en het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsen. Bijzonderheden: - Er is geen mijnbouwschade geclaimd - Geheel HR++ glas - Zonnepanelen en een nieuwe meterkast