Froukemaheerd 1889736 RR GroningenBeijum-Oost

Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Beijum ligt deze nette tussenwoning met zonnige tuin. Deze gezinswoning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. De begane grond is voorzien van een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met moderne open keuken en nette parketvloer. Dankzij de praktische indeling, hete luchtverwarming en 10 zonnepanelen woon je hier naast zeer comfortabel ook nog eens energiezuinig(energielabel A+). Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuin, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Natuurgebied Kardinge met het Zilvermeer bevindt zich op loopafstand en de bruisende binnenstad van Groningen is op slechts 15 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje. Royale, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met praktische trapkast en directe toegang tot de tuin op het zuidwesten. Dankzij de circa 2 meter diepe uitbouw met lichtstraat is de woonkamer voorzien van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 7 m², 8 m² en 12 m², waarvan twee op het zuidwesten met warmtewerend glas. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend de vierde slaapkamer van circa 16 m², voorzien van infrarood sauna. Via een trappetje toegang tot de bergzolder. Tuinen: Voortuin met aangebouwde stenen berging (circa 6 m²) en aangebouwde houten berging (circa 2 m²). Aan de achterkant een verzorgde tuin met met vrij uitzicht, vrijstaande houten berging, vlonder, terras en een ruime variatie aan bloemen, struiken en bomen. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier van de heerlijke middag- en avondzon. INFO - Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht; - Energielabel A+; - 4 slaapkamers; - Moderne badkamer; - 10 zonnepanelen; - Hete luchtverwarming; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing rondom; - Tuin op het zuidwesten.