Galenuslaan 69728 JB GroningenCorpus den Hoorn

In de rustige en groene wijk Corpus den Hoorn ligt deze fijne gezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een ideale woning met een moderne afwerking, vier slaapkamers en een fijne, rustige woonomgeving op korte afstand van het centrum van Groningen. In de omgeving zijn tal van voorzieningen op loopafstand zoals winkelcentrum Overwinningsplein, basisscholen, diverse zorgfuncties waaronder het Martiniziekenhuis en meerdere openbaar vervoerverbindingen. Binnen 10 minuten ben je in de levendige binnenstad van Groningen of juist in de groene omgeving van het Stadspark of het recreatiegebied Paterswoldsemeer. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met een open haard en een open keuken (samen ca. 36 m²). De moderne, luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een praktische vaste kast aanwezig. Via de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras en een overkapping, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers van circa 14 m² (met vaste kast), 12 m² en 5 m² (met vaste kast en toegang tot een balkon aan de achterzijde). De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte en een lichte zolderkamer voorzien van een dakraam en een dakkapel – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962; - alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering; - dakisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing; - 4 zonnepanelen; - energielabel C; - dakpannen zijn in 2023 geheel vernieuwd; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - stenen (fietsen)berging aanwezig - mogelijkheid tot het huren van een garagebox direct grenzend aan de berging. Een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie in Groningen. Ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!