Gedempte Zuiderdiep 509711 HK GroningenBinnenstad-Zuid

Op een centrale locatie in het centrum van Groningen, komt een winkel met bovenwoning beschikbaar voor de verkoop. De winkel is circa 60 m² gelegen op de begane grond en de bovenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m² (op de eerste en tweede verdieping). Het gehele object kan vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, wat het uitermate geschikt maakt voor een eigenaar-gebruiker die wonen en werken wil combineren. Object Gedempte Zuiderdiep 50 en 50a (9712 HK) Groningen Soort Te koop: winkel met bovenwoning (vrij van huur en gebruik) Oppervlakte De totaal beschikbare ruimte is groot circa 160 m² en is als volgt verdeeld: Winkelruimte: ca. 60 m² Buitenruimte: ca. 11 m² Bovenwoning: ca. 100 m² Dakterras: ca. 11 m² * tevens is er totaal 22 m² buitenruimte aanwezig. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"). De bovenwoning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd. Voor de winkelruimte is dit tevens bespreekbaar. Locatie Gelegen op een centrale plek aan het Gedempte Zuiderdiep in Groningen. Aan het Gedempte Zuiderdiep bevinden zich meerdere (dag)horecazaken, winkels en dienstverleners. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages en parkeergelegenheden (betaald parkeren) gelegen. In overleg kan een gehuurde overdekte parkeerplaats worden overgenomen. Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Op steenworp afstand bevinden zich meerdere bushaltes en het Hoofdstation bevindt zich op loopafstand. Kadastraal Gemeente: Groningen Sectie: I Nummer: 4766 Index: A1 en A2 Bijzonderheden - Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbereiding, aanwijzing, afschrift) - Gedoogplicht archeologisch onderzoek, Erfgoedwet - Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing Zakelijk recht Eigendom is belast met Erfpacht, de erfpachtcanon is tot 6 maart 2030 afgekocht. Bestemmingsplan Het object valt in het bestemmingsplan ‘Binnenstad geconsolideerde versie’. De bestemming van het object is ‘Centrum - 2'. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of download de brochure. Vraagprijs € 675.000,- k.k. Aanvaardig In overleg Disclaimer De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.